無(wú)論你是親戚朋友裝修，

還是裝修公司裝修,

一定要簽訂好裝修合同。。

裝修合同,

它關(guān)系到雙方在裝修過程中的利益和責(zé)任。

是家裝質(zhì)量的約束憑證，

也是避免家居裝修糾紛的保證書，

它是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

裝修合同,小編曾經(jīng)在知乎上看到一篇文章,小兩口準(zhǔn)備裝婚房,在路邊找了一個(gè)很小的裝飾公司,由于小兩口是外行人,也沒有提前做好功課,想要省心，小兩口選擇全包,在簽訂裝修合同的時(shí)候,由于沒仔細(xì)了解清楚,很多細(xì)節(jié)都沒有寫在合同中,比如材料品牌的具體型號(hào)和系列，具體完成的裝修工期。

到后來(lái)，裝修不僅延誤,很多材料,如馬桶、瓷磚等裝完和想象的不一樣,比如馬桶雖然是同一個(gè)品牌,但風(fēng)格款式完全不同，但合同中根本沒標(biāo)明材料品牌的具體型號(hào)，一切拿合同說話，年輕的夫婦有苦不能說,打官司將近一年,后來(lái)一切都是以合同為準(zhǔn)，具體細(xì)節(jié)不多做詳述，本來(lái)高高興興的結(jié)婚，后來(lái)搞得全家跟著鬧騰......

所以說對(duì)于裝修，千萬(wàn)不能大意，小兩口從開始選擇公司的時(shí)候就沒有做考察，貪圖便宜在路邊找了個(gè)不知名的裝飾公司，然后簽訂裝修合同的時(shí)候，又沒有做功課，導(dǎo)致后續(xù)的坑爹事件......

因?yàn)榧彝パb修是一件繁瑣而細(xì)致的事情，尤其是第一次裝修的時(shí)候人們還不了解裝修的過程和需要注意的事情，裝修過程涉及到專業(yè)知識(shí)的方方面面，如果不提前做好準(zhǔn)備，容易上當(dāng)吃虧。

對(duì)于裝修合同    

在洽談的時(shí)候需要注意   

哪幾方面的事情呢？ 

1、要約定具體的裝修工期

上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期，所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子，簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商。

2、明確付款方式

裝修款不宜一次性付清，可分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當(dāng)然具體情況也可與裝飾公司洽談)。

3、增加或減少項(xiàng)目

裝修對(duì)材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確，在過程中可能會(huì)增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結(jié)算，所以為了避免糾紛，扯皮，建議復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司改換價(jià)格。

4、保修條款

現(xiàn)在裝修沒有實(shí)現(xiàn)全廠改造，還以人工布景為主，出現(xiàn)質(zhì)量問題難以避免。所以在裝修房屋時(shí)，明確責(zé)任是非常重要的。如果裝修公司對(duì)材料、施工和產(chǎn)品問題都由裝修公司單獨(dú)負(fù)責(zé)保修，如果裝修公司是承包商，則材料不負(fù)責(zé)保修，對(duì)于協(xié)議的其他限制，一定要在合同中寫明。

5。裝修期間的水電費(fèi)用。

在裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)用到水、電、氣。一般到項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，公用事業(yè)加起來(lái)有很多數(shù)字，誰(shuí)應(yīng)該支付這些費(fèi)用，在合同中也應(yīng)該寫出來(lái)。

6、按圖施工

裝修應(yīng)嚴(yán)格按照已簽字批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工。如果細(xì)節(jié)和尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙，業(yè)主可以要求裝修公司返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理對(duì)業(yè)主來(lái)說是對(duì)裝修公司比較重要的監(jiān)督手段，到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。一般來(lái)說，監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔兩天應(yīng)該到場(chǎng)一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

2

當(dāng)合同中下列條款模糊不請(qǐng)時(shí)     

業(yè)主不能在合同上簽字     

1、裝修公司沒有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、裝修公司沒有資質(zhì)證書

3、合同報(bào)價(jià)單中遺漏某些硬裝修的主材

4、合同報(bào)價(jià)單中某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格很低

5、合同報(bào)價(jià)單中材料計(jì)量單位模糊不清

6、施工工藝標(biāo)注的模糊不清

對(duì)于裝修簽合同，你有什么經(jīng)驗(yàn)，

或者裝修故事？

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